甲方：发包方

乙方：施工方

1、合同范围

1、 本次合同范围：

2、 合同具体范围如下：

(1) 围墙的砌筑和围墙的外墙面砖粘贴工程：按新村的外墙装修饰需要施工。

(2) 院内的铺砖工程：按新村及甲方的需要施工。

(3) 混凝土工程：使用预拌混凝土，包含：地梁(正房及院墙地梁)横梁、防震拄、前梁、屋面及屋顶的浇铸。

(4) 钢筋工程：钢筋、预埋构件的连接安装按施工标准完成。

(5) 屋面工程：屋面保温、找坡、找平及面层，屋面排水工程按施工标准完成。

(6) 防水工程：屋面防水、厕所防水、止水带等所有防水按施工标准完成。

(7) 主体外装修工程：按新村的外装修需要施工。

(8) 砌筑工程：砌体按按施工标准完成。

(9) 房子内墙工程：地面：全部为毛地面，厕所做防水;所有墙面为混水墙。

(10) 渗水井工程、化粪池工程按甲方的施工需要完成。

3、本合同为轻包工程，甲方、乙方(施工方)本着自愿、平等的原则协商后，工程每平方米施工费为人民币120.00元。本合同施工费总价按房子实质施工面积乘以每平方米施工费120.00元并加上围墙的砌筑工程、围墙的外墙面砖粘贴工程的工程款3000.00元的总合计算。工程每平方米施工费单价包含以下工程价款：混凝土工程;钢筋工程;屋面工程;防水工程;主体外装修工程;砌筑工程;渗水井工程、化粪池工程;房子内墙工程;院内的铺砖工程。如上述项目的部分在推行过程中由其他承包商负责提供服务，则按相应金额扣除施工费价款。

4、围墙的砌筑工程、围墙的外墙面砖粘贴工程的工程款为人民币3000.00元。

5、乙方未经甲方赞同不能转包工程、或停止施工，不然给甲方导致的所有损失由乙方承担。

2、工程水平标准

1、本工程适用现行施工验收规范、标准与新村建设需要;

2、因乙方是什么原因，使工程在竣工验收后水平未达到现行施工验收规范、标准与新村建设需要，甲方有权视工程水平的缺点问题扣除乙方相应的工程款。

3、工期及进度需要

1、 合同工期为|||日历天。

2、本工程开工日期||年||月||日，竣工日期||年||月||日。

3、该竣工日期是指本工程的所有建筑安装工程已按甲方需要完成。

4、 因乙方是什么原因，使工程未能按时完成，依据经甲方、监理、乙方一同确认的工期目的，每延误乙方应向甲方支付额度为合同总价3‰的赔偿金。

4、合同价款支付方法

本工程的合同价款按以下列方法支付：

1、甲方在乙方职员及设施进入现场后，在3日内支付乙方施工款的|||%.

2、主体工程完工后支付工程款的|||%.

3、主体外部工程完工后支付工程款的|||%.

4、全部工程竣工验收合格，达到合同规定的水平目的，本工程已经为甲方同意，并经过甲方及其他验收方验收后，支付工程款的|||%.

5、工程竣工验收合格出货甲方后，甲方保留工程款的5%作为品质保障金，壹年后如未发生水平问题，品质保障金全部返还乙方。如发生水平问题，甲方则依据实质发生的修理成本扣除相应的金额。

5、其他

1、 乙方在合同实行过程中，不能以任何理由提出关于增加施工价款的需要。

2、 乙方应按法律、行政法或关于工程水平保修的有关规定，对出货甲方用的工程在水平保修期内承担水平保修责任。乙方在竣工验收前，与甲方签订水平保修书，水平保修书的主要内容包含水平保修项目内容及范围、水平保修期、水平保修责任、水平保修金的支付方法。保修期限按《建筑工程水平管理条例》实行。

3、 乙方负责施工现场内所有施工垃圾的清运，成本已经含在合同价款内，若此部分内容由其他承包人完成，则相应成本从合同价款内扣除。

4、 乙方应承担除政府部门明文规定由甲方缴纳以外的为达成本合同目的的及与本工程项目直接或间接有关的所有税项、成本或收费。

6、双方责任

甲方责任：

1、甲方未在本合同第四条所约定的时间内支付施工浪费时间，则按银行同期存款利息记息。超越30天以上时，施工人有权中止履行后续阶段工作。

乙方责任：

1、按约定的日期竣工、施工水平符合合同需要。

2、乙方在施工过程中应严格按施工技术规范施工，保证安全，如违反上述规定，由此导致的损失由乙方承担，导致的职员伤亡由乙方自行负责，与甲方无关。导致甲方财物损失的，甲方有权向乙方按市场价格提出索赔。

3、甲方所有建筑材料进场后，交由乙方管理用，同时负责保管，如有丢失损毁由乙方负责赔偿，保管成本由双方负担。

甲方(签章) 乙方(签章)

年 月 日 年 月 日